서울시 장기전세주택, 실수요자를 위한 결정적 순간
안녕하세요. 2025년 첫 번째 ‘미리내집’ 장기전세주택 공급 소식이 발표되며, 수많은 서울 시민들의 이목이 집중되고 있습니다. 특히 신혼부부와 실수요자들이 더욱 높은 관심을 보이고 있는데요. 이번 4차 공급은 초역세권 입지와 합리적인 보증금, 그리고 최장 20년 거주 혜택까지 제공되어 서울 내 안정적인 주거를 원하는 분들께는 더없이 좋은 기회가 될 수 있습니다.
지난해 최대 328대 1의 경쟁률을 기록한 만큼, 이번에도 사전 준비와 정보 파악이 매우 중요합니다. 지금부터 단지 정보부터 신청 일정, 지원 혜택까지 꼼꼼히 살펴보며 기회를 놓치지 않는 법을 함께 확인해 보겠습니다.
| 공급 규모 | 아파트 367세대 포함 총 567세대 공급 |
| 접수 일정 | 2025년 4월 24일부터 25일까지 접수 |
1. 핵심 공급 정보
서울시는 2025년 첫 번째 미리내집 장기전세주택 4차 공급을 발표했습니다. 총 567세대 규모로, 이 중 367세대는 아파트형 주택입니다. 비아파트형 주택 200세대는 오는 7월부터 별도 모집이 예정되어 있습니다. 신청 접수는 4월 24일부터 25일까지 단 이틀간 진행되므로 일정 체크가 중요합니다.
2. 주요 단지와 입지 분석
이문 아이파크자이는 외대앞역과 신이문역 사이에 위치해 있으며, 총 212세대를 공급합니다. 전용면적 41㎡, 59㎡ 구성으로 초역세권 교통 환경과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 49㎡부터 84㎡까지 구성되어 있으며, 중랑천 수변공원 인근의 쾌적한 환경을 자랑합니다.
이외에도 광진구, 송파구, 강동구 등 서울 전역에서 15개 단지가 고르게 분포되어 다양한 지역 선택이 가능합니다.
3. 신청 자격 및 혜택
보증금은 최저 약 2억 1700만 원부터 시작하며, 최대 약 9억 7500만 원까지 다양하게 구성되어 있습니다. 전용면적은 41㎡~84㎡로 1인가구부터 신혼부부까지 모두 아우를 수 있습니다. 특히, 자녀 출산 시 거주 기간을 최대 20년까지 연장할 수 있는 정책이 적용되어 장기 거주 안정성을 높입니다.
이는 단순한 임대가 아니라 서울 내 내 집 마련의 실질적 대안이 될 수 있다는 점에서 큰 의미가 있습니다.
| 보증금 | 전용면적 | 신청일정 |
| 약 2.1억~9.7억까지 다양 | 41㎡ ~ 84㎡로 넓은 선택 | 2025년 4월 24일 ~ 25일 |
4. 자주 묻는 질문 (FAQ)
서울시의 청년과 신혼부부를 위한 주거 정책에 대한 자세한 정보는 아래 글에서 더 확인하실 수 있습니다.
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미리내집 4차 공급은 서울 내 거주 안정과 실수요자를 위한 실질적 대안입니다. 합리적인 보증금, 초역세권 입지, 장기 거주 혜택까지 다양한 조건이 갖춰져 있어 신혼부부나 1~2인 가구에게 특히 매력적인 선택지입니다. 본인의 조건에 맞는 단지를 검토하시고, 꼭 신청 일정을 놓치지 마세요.
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